هدف این مبحث تعیین حداقل الزاماتی است که در طول عمر مفید ساختمان برای نگهداری از آن
جهت تأمین ایمنی، بهداشت، بهره دهی مناسب و جلوگیری از به هدر رفتن
سرمایه باید رعایت شوند. برای این منظور باید نظافت های دوره ای و تخصصی در بخش های تاسیسات ، استخر ، نما و … انجام شود تا عمر مفید لوازم مورداستفاده در ساختمان بالاتر برود .